下列有關實物類流動資產評估方法選擇說法，正確的是（）-福建自考網

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2019年4月資產評估歷年真題

卷面總分：100分試卷年份：2019年4月是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

18

下列有關實物類流動資產評估方法選擇說法，正確的是（）

A、可采用收益法和成本法
B、可采用市場法和收益法
C、可采用市場法和成本法
D、只可采用收益法

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假定社會平均資產收益率為10%，無風險報酬率為4%，被評估企業所在行業平均風險與社會平均風險的比率為1.3，則用于該企業價值評估的折現率為

A、7.8%
B、11.8%
C、13%
D、17%

下列屬于土地經濟特征的有（）

A、供給的稀缺性
B、可壟斷性
C、不可再生性
D、土地利用多方向性
E、社會經濟地理位置的可變性

成本法中，對土地與建筑物用途不協調所造成的價值損失一般是作為（）

A、土地的功能性貶值
B、土地的經濟性貶值
C、建筑物的功能性貶值
D、建筑物的經濟性貶值

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